龙泉西河的房子现在买挺划算的，价格大概1.2万到1.5万每平，比周边新盘低个五千。周边有商业综合体和医院，地铁规划了三年了还没动工，不过公交站新加了新能源车。学区是重点中学分校区，去年刚验收完。二手房多在五年以内，精装修的不少。

为啥是这个价呢？先看价格，龙泉西河二手房均价最近半年涨了8%，但比主城低15%，主要是配套没跟上。地铁规划2019年就出方案了，到现在还在环评阶段，所以交通还是依赖公交。商业配套去年才开个万达广场，医院还是老三甲的分院，新开的私立医院还没验收。学区方面，重点中学分校区去年才招初中部，现在二手房挂牌价都涨了20%。二手房市场里，90平米以下的户型成交最快，占六成以上，因为总价低。精装修房源占四成，带地暖和智能家居的更抢手。不过要注意，有三分之一房源是法拍房，需要查清楚产权问题。适合预算有限又看重学区的刚需，但投资的话得等地铁落地。