黑户想办房贷抵押贷款得先找中介帮忙跑流程，比如补上征信报告、拿房产证或车本来当抵押物，然后找小银行或民间借贷。要是自己没资产证明，得先借点钱做担保，等贷款批下来再还债。现在很多小银行愿意给黑户放款，但利息得翻倍，大概年利率18%到36%。

为啥得这么做呢？因为全国征信报告覆盖了9.8亿人，但仍有3%的人没记录，这些黑户想贷款只能找中介，他们能找小银行或民间借贷，但利率会高到18%到36%。比如去年某省民间借贷利率平均是24%，比银行高8倍。银行根本不接黑户的活，就算有资产也审核不过。所以必须先找中介补材料，再找能接黑户的金融机构。要是自己没资产，只能先借钱做担保，等贷款批下来再还债，这叫“借新还旧”。现在很多黑户都这么做，但风险大得吓人，利息高到肉疼。