鼎园名座的房价现在大概在每平一万二到一万五之间，比去年涨了点。周边有地铁口和商场，生活方便，但新楼盘卖得慢，二手房多。有的房源降价卖，有的还涨了价，得看具体位置和户型。

主要是看周边配套和销售情况。前年数据显示，鼎园片区新房均价1.2万到1.5万，比大前年涨了8%。地铁2号线延长线去年开通，带动了沿线房价。但销售周期拉长了，像前年11月有套89平房源挂了三个月才卖掉，而去年3月同户型只挂了半个月。二手房里，带学区的120平房源单价涨到1.6万，但非学区的才1.3万。现在开发商促销多，比如买一送一面积，但精装修的比毛坯贵3000。所以现在买得看是不是刚需，投资的话得等地铁开通后再看。