鼓岭别墅现在卖得贵每平米3万到5万位置在福州近山区环境好但交通不便附近有学校医院适合养老但年轻人可能觉得贵。鼓岭是生态保护区别墅面积大总价高前年房价比市区贵30%规划2025年通地铁现在买的人多。

为什么这么贵因为鼓岭是福州近郊的生态区前年规划新增了5个公园房价涨了15%别墅面积大每栋100平起总价300万到500万相当于市区两倍不过交通主要靠自驾地铁还没通年轻人买得少数据来源福州房管局前年报告和链家官网。现在买的人多是因为养老需求大前年别墅成交量比大前年涨了40%但年轻人觉得贵主要因为地铁没通通勤时间长工作机会少。虽然环境好但配套不完善比如商场少医院床位紧张这些都会影响价格。总体来说鼓岭别墅适合退休养老投资风险中等但年轻人不适合。