黔江状元府2期在黔江中心位置，均价六千到八千，比周边新盘低十个百分点。周边有黔江中学、区医院和万达广场，交通方便但晚上有主干道噪音。开发商是本地大公司，去年交房，现在买能省装修费。

为什么这么讲？先看数据：前年黔江房价整体涨了5%，但状元府2期因为靠近老城区，价格反而降了。比如隔壁龙河湾均价八千二，它六千八起。周边配套确实好，黔江中学步行十分钟，区医院开车五分钟，万达广场就隔条街。不过噪音问题被很多人吐槽，晚上主干道车流量大，特别是丰Rock路那块。交通方面，3分钟到高速路口，但到机场要半小时，适合本地刚需。开发商是黔江建工，之前的项目交付都按时，但这次延期三个月，可能影响口碑。现在买能省装修费大概两万，但要注意去年交房后可能涨价，毕竟周边新盘都在涨。