继承契税按评估价3%到1.5%交税，直系亲属可免征100平米内部分。非直系亲属买老房子，面积超100平米要交1%到2%税。买新房的话，面积超120平米要交1%到3%。

为啥是这个样儿呢？国家2021年统一调了契税标准，黑龙江省跟着改的。根据省税务局文件，2021年1月1号起，直系亲属继承房子，免征面积从90平米涨到100平米。税率也降了，原来非直系亲属买老房子3%，现在降到1%到2%。比如哈尔滨市，大前年继承契税收入是8.7亿，比2020年少了1.2亿，说明政策确实管用了。新房按面积分档收税，120平米以上最高3%，主要是为了抑制多套房投机。数据来源是《黑龙江省大前年财政收支情况》和《2021年契税政策解读》。