鼎业新城房价现在大概8000到10000元每平，地铁1号线旁边，附近有超市和学校，适合刚需和改善型。二手房多在6000到9000元每平，新房价格比周边高个2000到3000元。

因为前年这个区域房价涨了5%，主要是地铁开通带动了交通配套，周边商业和住宅供应量增加了30%，导致价格分化。比如地铁口附近的新房涨了10%，但老小区因为装修旧、户型小，价格反而跌了3%。数据显示，去年1月新房均价9200元每平，二手房均价7800元每平，差价比去年缩小了15%。不过最近有开发商降价促销，可能影响后续走势。地铁1号线旁边附近有超市和学校适合买来住，但要注意老小区房龄超过15年的，现在买来住可能不太划算。