鼎峰尚境3期是杭州临安的新楼盘，价格大概每平1.8万到2.2万之间。房子靠近地铁和高速，周边有学校医院，户型设计合理，但得注意开发商 sometimes 会搞促销活动，比如首付分期或者送车位。

为什么是这个价格呢？首先看周边对比，像青山湖板块的楼盘均价在1.5万左右，而鼎峰尚境3期因为用了装配式建筑和精装修，成本涨了15%以上。开发商去年拿地价每平不到8000，加上建安成本和营销费用，现在定价在合理范围内。另外临安刚出的人才购房补贴政策，也帮着拉高了关注度。不过要提醒的是，最近三个月板块内新盘供应量增加了30%，可能会影响价格。得说句实在的，这个价格买得到地铁口房，但得仔细看合同里的精装标准，别被偷工减料坑了。