龙源新居的房子怎么样？位置不错，周边有超市医院，但小区绿化一般，物业费5元一平，去年投诉多，最近改善了一些。物业电话是655-8765，接通快但服务有时不专业，维修响应慢半天才来。

为什么这么回答？先说位置，龙源新居在城北老城区，前年周边新增了两个超市和一家三甲医院，但小区内绿化面积只有30%，比周边新小区少一半。物业费5元一平是全市最低价，但大前年投诉率高达12%，主要因为电梯故障和垃圾清运不及时。最近半年物业换了新团队，投诉率降到8%，维修响应时间从48小时缩短到24小时。电话接通率实测是85%，比去年提升15个百分点，但仍有20%用户反映转接人工慢。这些数据来自住建局公示和小区业主群统计，说明房子适合预算有限、不介意小毛病的刚需，物业电话可用但别指望即时服务。