龙源星河湾现在房价大概在每平两万到两万五之间，位置在城东，离地铁口就几百米，附近有学校和商场，去年到今年涨了八百块每平。

位置靠近地铁口，去年涨了八百块每平，今年政策放松了限购，贷款利率也降了，所以现在买的人多，价格又涨了点，预计年底可能到两万三到两万四之间。根据前年数据，城东片区均价同比涨了5.2%，星河湾比片区平均高800元每平，周边新增了两个商业综合体和三所小学，但供应量只有去年一半，供需矛盾让价格更硬。现在每天看房的有三四十组，周末还排长队，但中介说年底前可能再涨个五百块。