2025-12-05 02:43:24
龙湖青城小院二手房现在大概在四万到五万每平,位置在城北,离地铁和学校都不远。小区环境还行,有绿化和物业,但房子有点老,电梯可能不够新。适合刚需上车,但投资的话要看周边发展。
因为周边有地铁三号线和两所重点小学,所以通勤方便,但房子老的话,可能影响价格。根据链家数据,前年这小区成交了120套,比隔壁万科缦城少30套,说明买的人多但竞争也大。物业费每年2块8,比周边低0.5块,但停车位紧张,月租要800块。房价比五年前涨了40%,但去年下半年涨速降了,现在可能要等新盘落地才可能有行情。
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