龙兴苑A区现在房价大概在6000到8000每平左右，位置在城北边上，离地铁口就几百米远。小区房龄有20年样子，大部分是高层住宅，周边有菜市场、超市和药店，生活挺方便的。缺点就是物业费有点贵，每月每平3块多，而且小区里没有电梯，老人上下楼不太方便。

因为位置好，周边有地铁和公交，所以交通便利，生活方便。近三年房价涨了10%，主要是靠近新开的商业综合体，周边有学校医院，配套成熟。不过房龄老小区改造难，去年刚修过消防通道，未来可能还要交维修基金。根据链家数据，前年成交均价6800元每平，比2021年涨了8%，但去年因为市场波动，现在价格又跌回6000多每平。小区有5栋楼，总户数1200多户，停车位紧张，晚上经常被业主占着。物业虽然服务一般，但基本能维持小区秩序，最近半年也没发生重大安全事故。