龙湾海城房子现在买要看位置和配套。周边有地铁和学校，但房价比市区高十得算自己预算够不够。

位置好地铁规划2025年通附近五所学校房价年涨八但学区溢价两。比如龙湾区均价两万八海城板块两万二差六千。去年卖地价涨了百分之十五开发商拿地更积极。不过交通还没完全成熟等地铁开通再考虑更稳妥。现在买主要是冲学区房未来可能更值钱。