龙潭温泉印象的房价现在大概在每平米8000到12000之间，比周边新小区贵个2000到3000。这里主要是温泉资源吸引人，周边有商业街和停车场，但小区绿化一般，离地铁站有点远。

因为龙潭温泉印象的位置在郊区，周边新小区均价才6000到9000，所以这里溢价明显。比如前年数据显示，温泉附近地价涨了15%，直接推高房价。而且小区离地铁3号线有3公里，得换乘公交，通勤时间比市区长40分钟。虽然配套有温泉酒店和农家乐，但商业体只有2万平米，比周边大型社区少一半。去年规划的新商场还没落地，现在买的人主要是养老和周末度假的，投资客少。不过温泉票价格涨到150元/张，带票买房的能省点物业费，但冬天泡的人少，利用率低。