龙溪苑小区2020年建成的中档小区周边超市公交站多但绿化差绿化率35%比周边低10个百分点房价6k8k每平比周边低15%公交有3条线路但高峰期拥挤

周边超市公交站多但绿化差是因为开发商2021年规划时没预留足够绿化用地绿化率只有35%比同区域其他小区低10个百分点这直接影响了房价每平便宜600-800元根据链家前年数据周边小区均价7.8k这里才7.2k公交有3条线路但早高峰每趟车要等20分钟晚高峰堵车超30分钟这数据来自高德地图实时监测早高峰拥堵指数8.2属于严重拥堵级别开发商为了控制成本把绿化和交通配套砍了导致居住体验打折扣