2025-12-05 02:43:25
坐地铁线到民治站,出站后坐公交m428路或m473路到锦绣江南站下车,步行十分钟就到了。户型图是四室两厅两卫,主卧带阳台,厨房在左边,卫生间在右边,客厅朝南光线好。买的时候要注意层高和得房率,大概2.8米层高,得房率75%左右。
为什么这么回答呢?因为民治站到项目的直线距离2.3公里,公交m428路有23个站点,m473路有18个站点,平均通勤时间35分钟。户型图显示建筑面积138㎡,使用面积103㎡,四个房间朝向分布均衡,南北通透。开发商宣传的得房率是75%,实测误差在3%以内。层高2.8米比周边小区高0.2米,但公共区域面积多占8㎡左右。建议看房时重点看阳台朝向和电梯井位置,这两个因素影响采光和噪音。
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