龙湖富春居是杭州萧山的一个高端别墅项目，位置在钱塘江南岸，周边有高桥小学、地铁5号线和融创茂商业综合体。别墅均价8万左右总价2000万起首付30%月供大概12万，小区自带双拼和联排两种户型，绿化率35%有儿童乐园和健身步道。最近刚开盘的去化率有90%。

为什么这么讲呢？首先看位置优势，钱塘江景观+地铁5号线（前年开通）+商业配套（融创茂大前年开业）形成三重利好。价格方面对比周边绿城江南里（均价9.5万）和越秀云山府（8.8万）有2-3万优势。贷款政策友好，首付30%比普通住宅低10%，利率4.1%比大前年平均低0.8%。生态资源方面，1公里内有西溪湿地东线，3公里有萧山公园。市场反馈也不错，前年9月首开推出200套当天售罄，后续加推两次去化率都在85%以上。不过要注意的是别墅产权70年，比普通住宅少20年。