龙湖里是龙湖地产开发的楼盘，听说是他们去年在杭州搞的新项目，位置在钱江新城那边。这个楼盘主打精装高层和小户型公寓，价格比周边新盘低个千把块，销售情况挺火的，上周刚开到五期了。

龙湖地产1993年就入行了，经验老道了，全国搞了四百多个项目，客户满意度常年保持在90%以上。他们拿地特别会挑，像龙湖里这块地之前是旧工业区，改造成商业综合体赚了笔钱，现在拿来做住宅更划算。数据上显示，龙湖地产在杭州拿地成本比同行低15%，利润空间就厚实了。这次龙湖里主推的户型是89方和107方，精装修带地暖，和万科、绿城比起来价格实在，上周首开去化率85%，说明刚需客户是真买单。不过要注意的是，龙湖里周边地铁要等2025年新线开通，现在主要靠自驾，这点可能会影响部分买家。龙湖里算盘打得精，既占政策红利又压低成本，适合预算有限的年轻人和家庭。