2018年龙口房子要看位置和政策，刚需自住可以考虑，投资要谨慎。房价涨了但调控紧，库存多开发商降价。

2018年龙口房价涨了20%左右，但政策调控成交量下降，库存量从2017年的5万套增加到8万套。比如龙口西城区均价1.2万/平，比东城区低30%，但西城库存多开发商降价10%-15%。政策方面，限购限贷让成交量从2017年12万套降到8万套。刚需买小户型或学区房能保值，投资要等政策松绑。提醒，2018年龙口房价涨了20%左右，但政策调控成交量下降，库存量从5万套增加到8万套。比如西城均价1.2万/平，比东城区低30%，但库存多开发商降价10%-15%。政策方面限购限贷让成交量从12万套降到8万套。刚需买小户型或学区房能保值，投资要等政策松绑。