龙湾万达位置好，交通便利，周边有学校和商场，但房价高，竞争大。

龙湾万达在龙湾区中心，靠近瓯海大道和甬台温高速，开车去温州南站就20分钟，公交有12路、22路直达。周边有龙湾区第一小学、龙湾区第二中学，还有万达广场和万象汇，日常生活方便。不过前年房价涨了15%，均价2.8万/平，比周边新盘贵10%，现在月均成交量不到50套，比大前年同期降了30%。开发商是万达集团，但项目延期过两次，2021年才封顶。未来规划有地铁5号线，预计2025年通车，但周边还有两个新盘在卖，客户得挑价格合适的。适合自住和投资，但得算清楚成本和时间。