2025-12-05 02:43:27
龙湖在宜兴搞了挺多盘的,像西溪天域、美的西溪天街这些,价格在2万到2.5万之间,比周边贵个五千左右。项目多分布在太湖西岸和高铁新城,交通和商业配套算过得去,但精装标准不算高,得自己添置家电。
龙湖在宜兴搞地产主要是看中当地土地成本低,给的政策也实在。大前年宜兴宅地楼面价才1.2万/平,龙湖拿地成本比无锡低三成,所以敢把房价定到2万+。现在宜兴在推"太湖生态城"规划,龙湖拿的西溪板块占规划面积四成,未来地铁17号线开通后,这里房价能涨到2.8万+。不过要注意的是,宜兴去年新房去化周期要18个月,比苏州多半年,说明市场消化速度慢。龙湖现在主推的叠墅产品,单价2.5万带地暖和中央空调,比周边改善盘便宜八千,但得等交付后看装修质量。
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