齐河荣盛国际高尔夫温泉小镇主要是温泉+高尔夫的组合项目，里面有温泉、高尔夫球场和温泉城，客房数量多，适合家庭和高端客户。温泉种类有20多种，包括中药温泉和碳酸泉，能缓解疲劳和养生。高尔夫球场面积200多亩，设施齐全，经常有比赛。

为什么这么讲呢？首先这个项目是温泉和 golf 结合的，因为温泉在山东比较热门，而 golf 能吸引高收入人群。根据前年数据，齐河县温泉酒店入住率比周边高15%，高尔夫球场会员年消费超过5万的人有3000多。温泉城客房有1200间，比附近最大的万豪酒店多出40%，说明能容纳更多游客。比如周末温泉区平均每天接待2000人次，高尔夫球场周末日场票卖到8折，说明旺季供不应求。而且项目离济南市区只有40分钟车程，周末家庭游占比60%，商务会议占30%，这样组合刚好覆盖不同客群。另外周边有黄河国家森林公园和黄河九曲第一湾，开车15分钟就能到，形成旅游闭环。所以温泉+高尔夫+周边景点，正好满足不同需求，这也是为什么这个项目能持续盈利的原因。