龙光御海尚品在建呢，御海阳光北区户型设计挺科学的，三室两厅两卫结构常见，每个房间都有窗户采光没问题。阳台能打通改成连体飘窗，得房率70%左右，比普通住宅高。但工地还在挖地基，周边只有菜市场，地铁公交得等两三年才落地。

其实这个答案这么说的原因，因为户型图显示主卧带独立卫浴，次卧飘窗能改书桌，阳台面积3.6米，适合改善家庭。项目单价2.8万每平，比周边老小区低15%，但得房率高让实际使用面积多出10%。工地现场挖了8个月地基，周边3公里内只有1个超市，但规划里说2025年通地铁14号线，商业综合体明年动工。不过现在看工地围挡，每天扬尘治理不严，噪音大。所以现在买要考虑交房延迟风险，但户型确实算合格改善盘。