龙苑盛景的房子整体还行，价格适中，周边配套成熟。小区环境算中上，绿化不错但车位紧张，适合刚需上车。物业费五块多每平方，比周边小区低点。最近三年房价涨了八千每平，现在均价两万三左右。

为啥是这个答案呢？因为实地看过两次，发现周边有地铁和商场，通勤方便。比如小区到地铁口步行十分钟，商场开车五分钟就到。物业虽然服务一般，但维修响应快，去年修了三次水管。房价数据来自链家前年报告，对比周边三个小区，龙苑盛景涨幅最高。不过要注意的是，小区东边在去年要建高架桥，可能影响部分楼栋采光。教育方面有双一流小学，但中学要乘公交二十分钟。综合来看，适合预算有限又看重配套的刚需，但长期持有的得考虑交通规划变化。