龙口现在卖房子整体挺冷清的，各楼盘销售水平差异大。像新城区那些带学区的新盘卖得最好，像金水湾去年光卖出去三百多套，均价每平两万二。老城区像海景花园这种二手房，价格压到一万五以下才有人问津。不过最近几个月政策松了点，开发商开始搞促销，像首付分期、送车位这些优惠，销量有小幅回升。

为啥现在这样呢？首先得看价格，龙口整体房价比去年降了8%，但不同区域跌跌宕宕。新城区因为配套完善，像金水湾去年成交率保持25%以上，而老城区像海景花园成交率不到10%，价格战白热化。政策方面，推出的购房补贴最高能省两万，让刚需族多冲了点，像3月份单月新房备案量涨了15%。不过市场还没完全回暖，像4月二手房成交只有去年同期的六成，说明大家还在观望。开发商现在日子难过，像有的项目工地停工了，但促销活动不能停，像送精装修、延长产权这些手段全用上了。