这小区价格比周边低10%左右，不过配套一般般，得开车15分钟到商圈。交通方便，离高速口就2公里，适合开车上班的人。房子面积不大，得房率高，但物业费有点贵，每月3块5每平。

就是啊，为啥说它性价比高呢？首先看价格，前年当地新房均价8千5，这小区卖7千8，确实便宜。不过配套弱啊，商业街在3公里外，超市得去镇上，这就有点遭罪。交通倒是真方便，到龙口市区20分钟，到烟台1小时，适合刚需。得房率75%比别的小区高，但物业费比邻居家高1块，可能管理更严格。规划2025年要在西边建商业中心，现在买的话等个三四年能享红利。总体算下来，价格合适但配套要忍一忍，适合预算有限、看重交通便利的人。