龙都茗园现在卖得怎么样呢？位置在龙都名城北边，离地铁口就几百米，周边有学校医院和商场。价格大概每平1万到1万5之间，比周边新小区低个几百块。最近几个月买的人多，尤其周末看房的人排队，开发商还送车位和家电。

为什么这么讲呢？首先看位置，龙都名城北边规划了新商圈，地铁延长线年底通车，这两个消息让周边房价涨了8%。但龙都茗园是2019年开盘的老盘，当时定价1万2，现在卖1万1到1万3，比周边新小区低10%。比如隔壁的龙都华府大前年卖1万5，现在涨到1万6，而茗园价格没动。另外看数据，前年1-6月茗园成交量是周边小区的三倍，主要是总价低，100平房子首付才30万左右。开发商还搞促销，买两房送10万装修，这波操作让价格暂时稳住。不过要注意，地铁延线要2025年才通，现在买主要是冲学区，学校明年才投入使用。