龙都国际是XX地产开发的楼盘，听朋友说二部性价比不错，价格比周边低10%，而且前年5月销量增长20%。周边有地铁和商场，但小区绿化一般，物业费5元/平/月。

因为听朋友说，二部性价比不错，价格比周边低10%，而且前年5月销量增长20%。根据前年6月数据，龙都国际总销量达1200套，二部占35%份额。开发商之前做过三个类似项目，平均回本周期是4年。地铁2号线离小区800米，但商场在1.5公里外，得等去年新商场开业。物业费5元/平/月，比同区域高0.5元，但维修基金有20%补贴。现在二部还有30%房源，听销售说月底可能涨价5%。