龙电小区儿位置还行，离地铁口就几百米，公交站也多。网上查到前年均价1.2万，比周边新小区低个千把块。小区里楼间距挺宽的，但绿化带有点少，夏天蚊子多。物业费5块/平·月，比隔壁小区高两毛，但保洁挺勤快。

为啥这么讲呢？首先看位置，龙电公寓在市中心北边两站地，坐地铁要18分钟，公交得25分钟。网上数据说前年同地段均价1.3万，它比这个低0.1万，可能因为楼龄有15年。小区楼间距18米，算合格，但绿化率只有30%，比周边新小区低10%。物业费5块/平·月，确实比隔壁的4块高，但物业在业主群说每月多收的1块要修电梯。小区有12栋楼，6栋是2005年建的，6栋是2010年建的，所以设施新旧不均。网上有业主吐槽冬天暖气不够，物业回复说去年要换新锅炉。说配套，小区门口有超市、菜市场，两公里内有小学和三甲医院，但商场得坐公交15分钟。综合来看，适合预算有限、不介意老小区的，但想省心的话得加钱买新小区。