龙岗又一城现在二手房价大概在4万到5万每平，比周边新盘低个千把块。位置在龙岗中心区北边，离地铁14号线大概1公里，楼下就是商业街。现在有房在卖的主要是2018年左右的小区，户型以90平和120平为主，带装修的少，得自己找房东谈。最近两个月成交量有二十多套，比去年同期的三十多套少点，但价格没怎么跌。

为啥是这个价呢？先看位置，龙岗中心区北边离老城区近，但新开发的地少，所以小区密度高。地铁14号线2019年开通后，这里房价涨了两年，现在到站得走十分钟，比其他地铁盘少个优势。商业配套方面，楼下商业街有超市和餐馆，但大型商场得坐公交去龙岗广场，来回得半小时。房价比新盘低主要因为小区小，2018年后不批新地了，所以二手房成了主要房源。根据链家数据，前年1-6月均价4.3万每平，环比涨了5%，但成交量比大前年同期降了15%，说明买的人少但卖的人更少，价格暂时稳住。不过周边有学校在规划，可能未来带个孩子去上学方便点，现在家长考虑的多些。