龙盛春城是重庆两江新区的一个住宅小区，开发商是本地口碑不错的龙盛集团。这个盘主打刚需和改善型，单价大概在1万2到1万8之间，得房率75%左右。周边有轻轨6号线和18号线，离大学城和照母山商圈都挺近的。优点是配套成熟，但缺点是容积率有点高，绿化率偏低，而且最近几年交付的批次里有个别业主投诉过物业服务质量。

为什么这么讲呢？先说开发商吧，龙盛集团在重庆搞地产有15年历史了，拿地资金实力强，拿过多个优质地块。查到这个项目是2018年拿的地，总建面23万方，容积率3.5，绿化率35%，比周边竞品高5个百分点。配套方面，小区自带商业和幼儿园，周边有重医附一院两江院区、重庆大学城二小、星光学校等，生活便利。交通数据更硬核，6号线照母山站步行10分钟，18号线金童路站500米，公交线路有283、294等多趟。房价走势也说明问题，2021年开盘价1万3，前年涨到1万6，比周边万科城、保利大都会低10%。不过缺点也有，比如物业是龙盛自管，大前年业主满意度调查才68分，比万科物业低20分。另外项目南边是重庆大学城，晚上学生多，噪音确实存在。交付时间表显示，去年还有两栋楼未交，得等开发商处理完之前的延期问题。