龙家秀色二手房价格每平2万到2.5万，城北位置房龄10到20年，装修一般，地铁口500米公交20分钟到市中心。周边新盘均价2.8万，老小区多，70%房龄超15年，装修简单，公交站300米。

龙家秀色二手房价格比周边新盘低8000到1万每平，主要因为房龄长、装修旧。数据显示这里90%房源房龄超10年，其中60%是2010年前建的，水电管道老化问题多。小区里80%房子没翻新过，墙面发黄瓷砖缝大，连厕所地漏都常堵。虽然离地铁近，但早高峰要挤20分钟公交，晚高峰堵车更严重。去年有套120平房子挂了半年没卖掉，降价5万才成交，说明市场接受度低。不过小区门口新开了超市和诊所，生活还算方便，就是物业费收得高，每月2块5每平，比周边高30%。