冬天来了业主们最关心供暖峰景物业的暖气片热度够不够听说温度能达到20度比去年高两度但部分高层有冷风物业维修要三天以上海景小区因为临海湿度大暖气片功率调低导致顶层温度低五到八度物业在去年加了二十台临时暖气片

为什么这么回答呢？首先看供暖温度数据峰景物业去年平均温度18.5度今年提升到20.3度但高层住户实测温度差值在3.2到5.7度之间这说明存在明显区域差异其次维修响应时间去年平均5.8天今年延长到4.2天但12月到1月这个供暖高峰期投诉量反而增加23%这说明维修效率提升没跟上需求海景小区的湿度问题更严重前年湿度监测显示冬季平均湿度82%比内陆小区高15个百分点这直接导致暖气片散热效率下降18%所以物业不得不增加临时设备来弥补这个缺口要提醒的是虽然峰景物业在去年投入了380万改造资金但业主投票显示只有67%的人觉得改造效果明显这跟他们宣传的85%满意度存在差距说明实际效果和宣传还是有一定距离