龙裕财富中心在市区东南边，靠近地铁三号线龙海站出口往北走500米就到。里面分A/B/C三种户型，A户型是两室一厅，B户型三室两厅，C户型大平层。买的时候要看清楚每个户型的阳台朝向和采光时间，比如A户型上午阳光能照到客厅，下午就偏西边了。

为什么这么讲呢？我上个月实地看过项目，售楼处说A户型均价1.8万/㎡，B户型2万/㎡，C户型2.5万/㎡。根据住建局备案数据，周边同类型楼盘均价在1.6-2.3万/㎡之间，龙裕财富C户型单价比市场价高15%。交通方面，项目离地铁口步行8分钟，但周边公交线路少，每天早高峰7:30-9:00，地铁3号线客流量超8万人次，可能堵车。户型设计上，A户型主卧带独立卫浴，B户型双阳台适合养花，C户型客厅面积达35㎡，但得交2.8%的物业费。上次有客户买B户型，因为厨房太小改了三次方案，多花了3万装了定制橱柜。