龙馨世家楼房整体还行吧，交通方便配套全，但价格高施工影响大。周边有学校商场，绿化少噪音大，价格比隔壁高15%。交付延期过两次，物业费贵一倍，不过学区资源算稀缺。

为啥这么讲呢？先说位置啊，离地铁站就500米，每天早晚高峰堵得要命，早高峰等车15分钟是常事。周边三个学校，但只有小学是重点，初中得跨区。房价每平比周边贵2000多，但给的精装修标准高，全屋地暖新风都配齐了。不过施工队从去年十月干到今年三月，隔壁楼栋都空着不敢收房。物业收了3万/户押金，比小区平均高30%。投诉率30%，主要是电梯故障多，去年修了五次。绿化率才45%，比合同写的少5个百分点。开发商是本地大公司，资金链没问题，但延期交付是普遍现象，去年有87栋楼都延期过。