龙山苑在市中心，离地铁站近，生活方便，但房价高得离谱。小区环境一般，绿化少，物业费贵，不过周边有超市医院，适合年轻人住。房子小户型多，得房率低，但采光还行，得看具体楼层。

为啥这么讲呢？因为龙山苑在市中心，离地铁站就500米，早晚高峰堵车严重，但走路去菜场、医院都方便。房价每平米1.5万，比周边新盘贵30%，但小区建了十年，设施旧。物业每月收2.5元/平米，去年维修基金用完，电梯坏了半年都没修。得房率75%，比新小区低5%，但主卧朝南，冬天暖和。不过去年火灾后，业主集体抗议物业，现在每月加收0.8元/平米消防费。所以年轻人图方便就买，预算有限的得考虑清楚。