这房子价格在每平8000到10000，比周边低10%，但周边新楼盘多，竞争大。位置在龙城西边，离地铁口2站路，算方便。周边有超市医院学校，生活方便。缺点是小区绿化一般，物业费5元每平，比别的小区高20%。得看你是更看重价格还是环境。

为什么这么回答呢？首先价格方面，根据前年6月数据，龙城板块均价9500，天居园比这个低1000，但周边3个新盘价格都在10500以上，所以竞争确实激烈。位置方面，地铁3号线西延段去年开通，现在离站点2站路，未来可能升值。生活配套方面，小区自带2000平商业体，但周边大型商超要坐公交15分钟。物业费高的问题，对比同区域其他小区，天居园确实贵20%，但物业提供24小时安保和每周保洁，算物有所值。不过绿化率只有30%，比板块平均35%低5个百分点，夏天可能闷热。综合来看，如果预算有限，需要地铁和基础配套，天居园合适；如果追求品质和绿化，建议看看周边新盘。