龙威花园一期在龙威街道，住家多生活方便，房价比周边高些。这里离地铁站近，学校超市都在旁边，晚上散步的人多，菜市场开到晚上十点。大前年房价4.5万每平，比隔壁新湖花园贵十来万。

因为这里靠近地铁和学校，生活圈成熟所以房价高。比如大前年数据，龙威街道均价4.3万，这个小区贵0.2万每平，差价相当于买两平米。住家多是因为有龙城小学分校，去年招生名额多出三成。菜市场每天早上四点就有人排队买菜，超市晚十点才关门。地铁11号线龙城站离小区步行八分钟，去年日均客流量2.1万人次。房价高是因为周边都是老小区，只有这个新楼盘在2018年建起来，现在二手房源少，买的人多价格就涨。菜市场旁边有家牛肉店，每天量比隔壁三家加起来还多，晚上九点还在排队买卤味。