庐山花园的房子整体还行吧价格大概在每平八千到一万二之间南北通透得房率比周边高两成左右适合刚需和改善型买家周边有学校超市医院公交站离高速出口就三公里物业费三块五每平每月绿化率算中等偏上

庐山花园的户型设计主要是南北通透得房率比周边高两成左右具体来说得房率能达到75%到78%之间比普通住宅高5个百分点这个数据来自前年胶东半岛住宅报告周边配套方面有龙口二中分校和社区医院公交101路和103路经过离青兰高速口3.2公里高速收费口到小区门口有专门的接驳车开发商是鲁建集团物业是金世纪物业费三年前涨过一次现在稳定在3块五每平每月绿化率35%是按照国家二星级标准建的不过电梯是两梯四户得房率确实比三梯五户的强但公摊面积也大些适合三口之家或者小夫妻买两居或者三居两卫的户型总价在80万到120万之间这个价格在龙口市属于中等偏上位置在东郊新城区靠近政务区规划里还有商业综合体在建所以现在买相当于提前占位周边有在建的龙口国际学校预计2025年完工这些信息综合下来算是值得考虑的楼盘但要注意开发商的交付进度和物业服务质量