买D5房挺有赚的得看位置和配套。龙宫区D5户型租金高得离谱，月租普遍过万，但得挑地铁口附近或者学校周边的。现在周边商场、医院都建好了，租客愿意多花点钱。不过要注意政策，比如限购令一紧，买家就少了。

为啥选D5房？数据说话啊。前年龙宫D5租金同比涨了15%，空置率才8%，比普通户型低一半。比如龙宫地铁3号线口那栋D5，月租1.2万，租期签三年，房东年回报率25%。但得留心周边新盘，像龙宫东街那块去年要建两栋高层，可能抢走租客。记住选带双卫和飘窗的户型，租客更爱。提醒，现在中介都在推D5，别被割韭菜，得实地看房再决定。