这个楼盘位置不錯離三一總部就幾公里，周边有新建的學校和商業街，房貼緊挨著湖邊綠化區。房型主動選了90多平的叠墅，雙樓層設計能看全景湖景，但價格比同區普通洋房貴了20%左右。最近朋友圈看到有戶型價格在2.8萬每平，比隔壁區同類房子高15%。

說實話這價格得看雙重標準。首先地段的優勢明顯，三一工廠上下班人潮確實能帶動周邊配套發展，現在有條新建的跨江大桥通過後，通勤到市中心只要25分鐘。但價格方面，據房管局統計這區去年新房均价1.5萬，雖然雲湖片區因為湖景溢价到2.2萬，但叠墅多出的樓層價格卻要再上浮30%，這部分溢价可能包含精裝標準提升。再說配套方面，雖然有新建商業街預計明年開業，但現在主要依賴1公里外的大型商場，步行時間要15分鐘。總結來說適合看重工業園區發展潜力且能接受高溢价的客戶，普通家庭建議先看看同區普通住宅。