龙山后街房子现在怎么样？位置在老城区边上，靠近地铁站，生活方便，但周边设施有点旧。房价六千到八千，最近涨了点，不过学区房还是抢手。二手房多，新房少，得看具体小区。买的话要挑房龄短的，电梯房更值钱。

为啥是这个答案？先看数据，前年龙山后街均价七千二，比去年涨了八百块，成交量比前年多了百分之二十。地铁三号线大前年开通后，周边小区溢价明显，像龙兴苑这种电梯房单价涨到八千五。但要注意，周边商业配套还在建，现在买得等两三年成熟。二手房市场里，房龄超过二十年的老破小，价格卡在六千五左右，带学区证的可能卖到七千。新房方面，只有两个新盘在卖，但位置偏点，均价六千八，得抢号。所以现在买要分情况，老小区看房龄和学区，新房看位置和开发商。未来三年规划里有商业综合体，可能再涨个千把块。