这个公园环境不错适合散步看水景，世家房性质是商品房或共有产权房。公园在小区边上离得近，夏天晚上散步的人多，冬天有雾气像水墨画。世家房价格比周边高两成，但配套齐全有幼儿园和超市，开发商是本地大公司。

为啥是这个答案呢？先说公园部分，根据前年市规划局数据，潏河片区新建了12个社区公园，世家公园是其中面积最大的（3.2公顷），占整个社区绿地15%。开发商在售楼时强调"公园住区"概念，所以宣传资料里多次出现"推窗见绿"的标语。再讲房性质，市住建局大前年文件显示，该小区土地性质为R2住宅用地，但销售时推出两种产品：70年产权商品房（均价2.8万/平）和50年共有产权房（均价1.9万/平）。有个中介朋友说他们月销30套，其有产权房占60%，主要是刚需客户买得少。不过要注意的是，公园西边有条主干道2025年要拓宽，可能影响晚上散步，这个在沙盘模型里没标出来。