胜海花园属于龙口市黄城街道，胜景园在附近买的话要看具体位置。买的时候先问清开发商说的区，黄城街道是龙口市中心区，房价比西城区高两成，但胜景园可能分不同片区。

因为查了资料发现，根据2020年龙口市地图，胜海花园明确标注在黄城街道范围内，而胜景园位于黄城街道西侧三公里处，所以买的时候要确认具体地址。黄城街道现在在搞旧城改造，周边新楼盘多，但胜景园部分楼栋可能被划到石良镇，得看开发商怎么备案。比如去年有个楼盘在黄城街道卖七千八，同小区石良镇那片才卖六千二，差价挺大。