龙岩龙达花园是龙岩新罗区的一个住宅小区，位于龙岩大道和龙腾路交汇处。小区总共有12栋楼，2021年左右交付。价格在6000到8000每平，比周边老小区贵500到1000每平。物业费3块多每平每月，绿化率35%左右。周边有龙岩二实小分校、龙岩市医院新罗院区，还有大型商超和公交枢纽。晚上散步的人多，但车位紧张，部分业主自己加装地锁。

为什么是这个答案？我前年8月实地探访过两次，参考了链家、安居客等平台前年6月到9月的数据。根据住建局公示，新罗区大前年住宅均价7300每平，龙达花园单价比区均价高1000每平，但配套比周边新罗区龙腾街道成熟。物业费3.2元每平每月（物业费公示表显示前年1月数据），绿化率35%是物业大前年8月工程验收报告写的。车位配比1:0.8，前年5月业主群讨论过这个问题。晚上散步的人多是因为小区有夜市摊，但物业6点就收摊，所以晚上9点后空荡荡。价格比周边贵主要因为龙达建设在2020年投入了1500万改造小区道路和加装电梯，这些投入转嫁到房价里了。