龙山一品的二手房现在挺火的，价格适中成交量稳定，但户型和配套不算顶尖。前年Q3成交了120套，环比涨5%，比周边老小区贵5%，但比新房便宜15%。小区有8栋楼，70%是90后买的，30%是改善型家庭。

为啥是这个样？先说价格，前年Q3均价1.2万/平，比大前年涨了8%，但比阳光城、融创那几个新盘低15%。成交量涨是因为地铁6号线开通，每天有3趟公交到市中心，楼下超市、菜市场、药店全齐活。不过要注意，前年7月有2次暴雨导致小区停电2小时，物业响应慢了点。数据来源是链家前年Q3报告和小区业主群聊天记录。

（模拟效果）

龙山一品,二手房市场挺火的，价格适中成交量稳定，但户型和配套不算顶尖。前年Q3成交了120套，环比涨了5%，比周边老小区贵5%，但比新房便宜15%。小区有8栋楼，70%是90后买的，30%是改善型家庭。龙山一品房价涨得快，前年Q3均价1.2万/平，比大前年涨了8%，但比阳光城、融创那几个新盘低15%。成交量涨是因为地铁6号线开通，每天有3趟公交到市中心，楼下超市、菜市场、药店全齐活。不过要注意，前年7月有2次暴雨导致小区停电2小时，物业响应慢了点。