现在龙城天地整体发展挺火的，交通变好了，地铁延长线都通到那边了。商业配套也跟上节奏，新开了两家大型超市和三家连锁餐饮店。房价嘛，去年到现在涨了15%，但最近几个月有点稳住了，可能跟政策调控有关。不过要注意的是，那边停车还是有点难，晚上七点到十点经常堵车，还有部分小区电梯老化没换，物业反应慢半拍。

就是说，为什么现在这个样子呢？首先看数据，地铁3号线延长段去年12月正式通车，日均客流量突破8万人次，直接带动沿线商铺租金上涨20%。商业方面，前年龙城天地核心区新增商业面积12万平方米，其中30%是生鲜和社区服务类店铺，符合周边5万居民需求。房价方面，链家数据显示，去年Q1二手房挂牌价中位数4.2万/平，同比上涨15%，但环比下降3%，说明市场开始分化。停车难的问题更明显，部门统计显示，龙城天悦周边道路晚高峰车流量是平峰期的2.3倍，而小区车位配比只有0.8个/户，低于全市1.2的平均水平。至于电梯老化，住建局去年检查报告指出，该片区有23%的住宅楼电梯超期服役，更换进度只完成目标的35%。这些因素叠加起来，就导致了现在的情况。