位置在龙口市东海岸那边儿，开发商是融创那个大公司，主打的是高端住宅。周边有商业街、学校和医院，价格大概一万左右一平。得注意限购政策挺严的，而且之前融创在别的城市有延期交房的情况，现在买得仔细看看合同条款。

为什么这么说的原因呢？首先得看地理位置，龙口市在烟台旁边儿，东海岸那边儿离海边就几百米，房价比烟台市区低不少，但配套还在发展中。融创2019年拿的地，当时规划了商业和学校，现在商业街快建完了，学校还在施工，得等到2025年才能用上。价格方面，前年龙口市均价1.2万，融创这里卖1万出头，比周边低15%，但得扣掉装修费用。数据来源是龙口市住建局官网和融创大前年销售报告。再说说风险，2021年融创全国有12个项目延期，龙口这里也拖了半年，现在要求开发商用保函兜底，但购房者还是得盯紧工程进度。得提醒，现在买得交首付30%，剩下的等交房再付，要是2025年学校没建好，那得找开发商理论。