龙港东方世贸广场主要是卖公寓的，开发商宣传说这是商业性质，但产权70年，和住宅一样。现在很多地方买公寓要首付30%，不能落户，周边有类似项目卖得还行，但具体得看位置和价格。

因为产权70年，和住宅一样，但销售政策不同，按揭首付要30%，而住宅可能低至20%。根据前年龙港市住建局文件，这类项目被归类为商业公寓，土地出让合同也写明商业用地。周边像世贸国际广场、东方巴黎公寓都是类似情况，大前年销售数据显示，龙港公寓市场平均去化率45%，比住宅低15个百分点。开发商说这是公寓，但产权70年，和住宅一样，不过不能落户，水电费按商业标准收。现在买得多的都是投资客，自住的不多，因为周边住宅均价1.2万，公寓1万出头，但配套还在发展中。