龙洲路的小区整体还行吧，房价最近两年涨得挺快，周边设施也慢慢完善了。交通方便，地铁2号线就到，不过小区里房子挤得厉害，新小区少，老小区多。居住密度高，夏天闷得慌，冬天又冷。周边有菜场和超市，医院学校都挺近的，就是停车难。

因为看数据的话，龙洲路2021到前年房价从每平1.2万涨到1.6万，涨幅33%，比全市平均高15个百分点。交通方面，地铁2号线大前年开通后，沿线小区二手房价平均涨了8%，但小区内部道路狭窄，高峰期堵车严重。居住密度算全市第三高，每栋楼住8层以上，楼间距不到20米。配套方面，前年新增了3家便利店和2个快递柜，但医院距离最近的三甲医院还是超过3公里。虽然周边有5个公交站，但小区正门没直接通地铁，得绕道其他出口。老小区改造只覆盖了30%，大部分楼栋还在用十年前的电梯，物业费也贵，每平每月3块多。这些因素综合下来，虽然配套在补短板，但居住体验受限于密度和交通接驳，房价涨得比配套完善得快，所以现在买得谨慎。